شنبه 29 آذر 1404

استقرار صنایع کم آب‌بر و دانش‌بنیان مورد توجه قرار گیرد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/11/19 - 11:03
  • - تعداد بازدید: 1143
  • - تعداد بازدیدکننده: 1143
  • زمان مطالعه : 6 دقیقه
  • /Zxnb
معاون توسعه مديريت، منابع و امور استان‌هاي سازمان صنايع كوچك و شهرك‌هاي صنعتي ايران در استان سمنان عنوان كرد؛

استقرار صنایع کم آب‌بر و دانش‌بنیان مورد توجه قرار گیرد

معاون توسعه مديريت، منابع و امور استان‌هاي سازمان صنايع كوچك و شهرك‌هاي صنعتی ایران با اشاره به چالش کم‌آبی در کشور گفت: استقرار صنایع کم آب‌بر و دانش‌بنیان مورد توجه در استان‌ها از جمله استان سمنان قرار گیرد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان، رضا رحيمي روز دوشنبه در نشست تكريم و معارفه مديرعامل شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان اظهار داشت: سمنان یکی از قطب‌های بزرگ علمی و صنعتی کشور می‌باشد و از مناطقی که به خاطر منابع و سرمایه انسانی و عمق علمی آن همواره مورد توجه ای سازمان قرار گرفته است.

وی افزود: یکی از رسالت‌های اصلی سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران فراهم نمودن زمین و زیرساخت‌های مناسب سرمایه گذاری به منظور استقرار و احداث واحدهای صنعتی در کنار حمایت از صنایع کوچک است.

معاون توسعه مدیریت، منابع و امور استان‌های سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران ادامه داد: شناسايي و رفع مشكلات واحدهاي صنعتي به‌ویژه واحدهای صنعتی راکد و نیمه فعال از برنامه‌هاي اصلی سازمان صنايع كوچك و شهرك‌هاي صنعتي ايران است.

وی تصریح کرد: راه‌اندازی واحدهای صنعتی راکد و بازگشت آن‌ها به چرخه تولید از طريق رفع مشكلات آن‌ها با تعامل و همكاري همه دستگاه‌هاي ذيربط به‌صورت جدي دنبال می‌شود.

رحیمی سمنان را یکی از استان‌های موفق در مباحثی چون صادرات، احیای واحدهای راکد، دانش بنیان شدن واحدها و نیز حمایت از صنایع کوچک برشمرد.

وی افزود: سمنان جزء استان‌ها و امیدهای وزارتخانه صنعت، معدن و تجارت در توسعه صنعتی است.

وی با بیان اینکه امروز، صنعت توانسته فشارهای ناشی از تحریم‌های ظالمانه علیه کشورمان را به حداقل برساند، گفت: این حوزه توانست به عنوان پیشران در ایران اسلامی نقش ایفا کند.

رحیمی با اشاره به چالش آب در کشور، یادآور شد: استقرار صنایع کم آب‌بر و دانش‌بنیان در استان سمنان در دستور کار قرار گیرد.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان نیز در این نشست گفت: جناب باقری دارای تجربیات ارزنده‌ای در حوزه صنعت هستند و باید با کمک و همکاری در راستای تسریع پیشرفت و توسعه صنعتی گام برداشت.

محمد حمیدی افزود: شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با عامه مردم بخصوص بخش خصوصی سر و کار دارد.

وی با اشاره به اینکه شرکت شهرکهای صنعتی بیش از دیگر دستگاه‌ها و ارگان‌ها با بخش خصوصی ارتباط دارد، بیان کرد: همراهی با مدیریت و مجموعه این شرکت بمنظور پیشبرد اهداف لازم است.

وی تصریح کرد: اتحاد و یکپارچگی بین استاندار، نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی، ائمه جمعه و بین ارکان مختلف در استان سمنان وجود دارد.

حمیدی اظهار کرد: مدیران دستگاه‌ها بایستی تمام وقت خود را برای مجموعه و اهداف دولت صرف کنند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان یادآور شد: با مساعدت و همدلی شاهد ارتقا استان سمنان خواهیم بود.

رئیس اتاق بازرگانی استان سمنان سمنان در این مراسم گفت: شرکت شهرک‌های صنعتی باید پل توسعه اقتصادی باشد و ارتباط صنایع با مدیران شرکت شهرک‌ها تعاملی و دو جانبه است.

علی اصغر جمعه‌ای افزود: در دوران مدیریت آقای آل‌بویه تلاش و کوشش مجدانه‌ای از سوی ایشان را علی الخصوص برای تامین آب صنایع شاهد بودیم.

وی گفت: مطالبه صنایع از شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنات بسیار است، بی‌شک باید با روحیه‌ای جهادی، خدمات ارزنده‌ای به صاحبان کسب ارائه شود.

وی تصریح کرد: برای کار ملی نیازمند تفکر ملی هستیم، مدیران استان سمنان در این سال‌ها بسیار توانمند بودند. 

وی خاطر نشان کرد: در حال حاضر، صنایع استان با ظرفیت نیمه متعادل کار می‌کنند، اگر مذاکرات به نتیجه برسد و تحریم‌ها برداشته شود بی شک صنایع با تمام توان پويا خواهند شد.

وی ادامه داد: بنابراین از هم اکنون باید به فکر رفع موانع زیر ساخت‌های شهرک‌های صنعتی در استان بود.  

رئیس اتاق بازرگانی سمنان خاطرنشان کرد: مدیران بخش دولتی باید خود را با مطالبات صاحبان صنایع هماهنگ نمایند و به یقین در سال‌های پیش رو سرمایه‌گذاری‌های جدید انجام می‌شود.

رئیس اتاق بازرگانی استان سمنان یادآور شد: پذیرش سرمایه گذار بدین معنا است که در تأمین زیر ساخت ها و تامین منابع انرژی هیچ مشکلی نخواهیم داشت.

در ادامه اين نشست، مديرعامل سابق شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان گفت: این شرکت با شرایط و عملکرد مطلوب تحویل داده شد که این عملکرد نتیجه همکاری تمام نیروهای شرکت بوده است.

حسن آل‌‌بویه افزود: صنعت در استان سمنان علیرغم تحریم‌ها توسعه داشته و فضای کسب و کار در این استان مطلوب است.

وی ابراز امیدواری کرد سرپرست شرکت شهرک‌های استان سمنان با بهره‌مندی از تجربیات خود مسیر توسعه صنعتی را استمرار دهد.

سرپرست شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان نیز در این نشست اظهار داشت: این استان سرشار از بزرگان و اندیشه ورزان عرصه اخلاق و معنویت است.

محمدرضا باقری افزود: انتظار دارم که این مجموعه بزرگ و مهم که طلایه‌داران عرصه تولید و اقتصاد و پیش قراولان جنگ اقتصادی می‌باشند، ما  را در انجام مسئولیت مورد لطف قرار دهند.

وی بیان کرد: از زحمات مدیریت  سابق جناب آقای آل‌بویه قدردانی کرده و برای ایشان که عمر گرانبهای خود را صرف صنعتگران و کارآفرینان استان کرد.

باقری در ادامه اظهارداشت: آرزوی سرافرازی و عاقبت به خیری می‌نمایم و امیدوارم مجموعه شهرک‌های صنعتی را از اطلاعات و تجربیات مفید و ارزشمند خود محروم نسازند.

وی تصریح کرد: در طول ۲۷ سال خدمت با کسب  تجربیات در مسولیت‌های مختلف و با توجه به شناخت از فرهنگ و ظرفیت‌های اقتصادی و صنعتی استان، امیدوارم با حمایت و همکاری مسئولان،دستگاه‌های اجرایی و تشکل‌های بازرگانی، صنعتی و اقتصادی کشتی شهرک‌های صنعتی را به سلامت به سر منزل مقصود برسانم.

باقري افزود: با همکاری همکاران در شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان در پیشبرد اهداف و برنامه‌ها از همه ظرفیت‌های استانی و ملی بهره خواهیم گرفت.

سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان یادآور شد: وحدت همدلی تقویت و یکپارچگی از آموزه‌های دینی و از نشانگرهای شاخص در سنت و سیره پیامبر اعظم صلی الله است که این حقیر در آن اهتمام همت دارم.

در اين نشست، باقری كه با حكم معاون وزير صنعت، معدن و تجارت و مدیرعامل سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران به‌عنوان سرپرست شركت شهرك‌هاي صنعتي استان سمنان منصوب شده است، معرفي و از زحمات چهار ساله حسن آل‌بویه مديرعامل سابق اين شركت قدرداني شد.

گزارش تصويري

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 16505
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب